Рейтинг@Mail.ru

С. Васюков Край гордой красоты

С. Васюков Край гордой красоты 2018-04-05T14:13:27+00:00

Лихорадка, малярия — это неизбежное зло кавказского побережья, в том числе, конечно, Сочи и его окрестностей, не страшила горцев, они с этой болезнью вели борьбу правильную и вполне сознательную: их аулы находились высоко в горах, куда не поднимались малярийные миазмы. И хотя горцы сеяли и собирали жнивье в долинах так же, как и косили траву, но все эти работы производили до заката солнца, спеша вверх в свои аулы. Но довольно о старой, уже не существующей культуре, будем говорить о том, что есть, и о том, к чему стремится в будущем Сочи.

Посад мало-помалу развивается, постройки растут, развиваются и окрестности Сочи. Но как все это развивается?! Как и в Новороссийске появились захватчики, так называемые «нахаловцы», которые образовали целый квартал — «Нахаловку»… Собрались отчаянные люди и в одну ночь построили хаты, распланировали улицы и предъявили права на занятые участки. Коротко и просто, не правда ли?!

Странным путем, и совершенно искусственными, в будущем рисуются для сочинских обывателей радужные картины небывалого роста и богатства посада, когда… когда пройдет железная дорога, которая привезет все блага мира, которая оживит, быстро закультивирует и заселит край. Тогда наступят времена блаженства, ввиду которого и теперь сочинские землевладельцы и аферисты чувствуют себя хорошо: земли не по дням, а по часам растут в цене.

Цена квадратой сажени земли в Сочи приблизительно 8-9 руб., около базара доходит до 30 руб. Многие думают довести ценность своих участков, которые отойдут под железную дорогу, прямо до невероятных размеров; право, мне неловко вписывать ту цифру, какую мне называли вполне достоверные сочинские обыватели. Впрочем, свободных участков с постройками и без построек много. Министерство Земледелия и Государственных имуществ, приобретя земли Хлудова и Верещагина, разбило их на участки и пустило в продажу по мелочам по 1 десятине, 800 и даже 600 кв. саженей.

Министерство совершило выгодное дело. В самом деле, огромное имение Хлудова 98,9 десятин с постройками, виноградником, фруктовым садом куплено всего за 660000 руб., а теперь кв. сажень продается по 8 руб. Говорят, что Хлудов на свои затеи, которые он называл культурой, затратил 2,5 млн. рублей.

Когда я проезжал хлудовские участки, кстати, расположенные на очень живописных местах, некоторые впечатления получалось далеко не из приятных: запустение, одичание повсюду, необрезанные деревья, Бог знает в каком виде виноградники, мрачное, в виде фабрики, здание винодельни и другие не то развалины, не то постройки. Все напоминало, что здесь когда-то что-то было, затевалось, и при том в больших размерах и все пошло прахом… Много положено денег, но без толку, без соображений и без приспособления к местным условиям.

Последнее обстоятельство составляет альфу и омегу рационального хозяйства со всеми окружающими экономическими и даже традиционными условиями…

В самом деле, посмотрите у Хлудова! Виноградник засажен так густо, что походит на дикие кусты, не то колючки, не то чего-либо в этом роде.

Виноградная культура, да еще в огромном размере, далеко не практичное предприятие, так как при большой влажности, не совсем подходящей почве, в Сочи и окрестностях нельзя рассчитывать на хорошие вина. Другое дело фруктовые сады.

Но Хлудов не считался с местными условиями и производил дорогостоящие опыты. Опосредством «грибка» он желал иметь свой херес, свою мадеру и прочее. Что ж в результате, после труда и затрат — 40000 ведер никуда не годной жидкости. Это вино — херес, мадера и прочее, выливалось в речку, затем приступали к новым, еще более нелепым опытам…